Lastnosti balkonskih ograj se združujejo okrog bistvenih zahtev, ki sta varnost in izgled. Izgled ograje pogojuje veliko dejavnikov, ki segajo od zahtev in pričakovanj investitorja, do okolice v kateri se objekt skupaj z balkonsko ograjo nahaja. Investitor, ki narekuje zahteve ter samostojno določi lastnosti ograje, je sicer pri svojem odločanju svoboden, se pa velikokrat z željami ušteje pri oceni ujemanja ograje, predvsem z fasado objekta. Ob pretiranih zahtevah po prestižnem, mogočnem izgledu lahko postane kičasta, pa tudi v nasprotju z okolico. Podobno velja za izbiro barv in ter zahtevane oblike in želenega materiala. Zahteve po varnosti temeljijo na konstrukcijski trdnosti ter ostalih lastnostih ograje, saj le občutek varnosti uporabniku pričara zahtevano udobje in uporabnost. Konstrukcijska trdnost ograje je velikokrat ovira pri izpolnitvi s strani investitorja zahtevanih lastnostih, kot so uporabljeni materiali, njihova oblika ter strošek investicije. Balkonske ograje neizogibno postavljajo zahtevo po varovanju otrok. Otroci so vedno v gibanju, zanima jih vsak malenkost, zvedavost ji v želji po odkrivanju sveta okoli njih nehote zavede v nevarna početja. Dobra balkonska ograja mora zvedavim malim otrokom fizično preprečit in onemogočit prehod, kar pa kliče k premišljenem oblikovanju in izbiri materialov . Materiali ograje morajo poleg same konstrukcijske trdnosti in izgleda uporabniku ob uporabi nudi dober občutek na držalu. Uporabnik bo cenil varen oprijem in prijeten občutek ob stiku z držalom ograje. Dobrega občutka pa ni brez primerne višine ograje. Višina balkonske ograje je izražena v razdalji med pohodno površino balkona ter vrhnjim delom držala. Idealna višina se razteza od 90 do 110 cm.  Dober načrtovalec ograj bo znal najti najboljši kompromis med nasprotujočimi zahtevami. Materiali iz katerih so balkonske ograje izdelane ponujajo pisano možnost izbire in prilagoditve zahtevam investitorja oz uporabnika. Iz zgodovine poznamo večinoma lesene ograje, ki pa jih danes zamenjujejo razni sodobni materiali kot sta inox in aluminij. Možne so tudi razne kombinacije lesa z aluminijem in inoxom, kot z raznimi drugimi materiali.